به نقل از «ایسنا»

خبرهایی خوش از طرح نهضت ملی مسکن اسدآباد

تاریخ انتشار: ۳ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۵۸۸۶۳

ایسنا/همدان طرح نهضت ملی مسکن با وعده ساخت سالانه یک میلیون مسکن ارزان‌قیمت و ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال یکی از سیاست‌ها، برنامه‌ها و اولویت‌های دولت سیزدهم بود که ساخت آن از ابتدای کار دولت، آغاز شده و در حال اجراست.

به تبع سراسر کشور در استان همدان نیز این طرح در حال پیگیری بوده و به ترتیب پس از شهر همدان و ملایر، اسدآباد بیشترین متقاضی ثبت‌نامی را برای این طرح مهم ملی داشته است اما این سوال که در حال حاضر روند طرح نهضت ملی شهرستان اسدآباد در چه مرحله‌ای است؟ موجب شد تا پیگیر این امر شویم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

فرماندار اسدآباد در این‌باره در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: اسدآباد بعد از همدان و ملایر سومین شهر استان در تعداد ثبت‌نامی‌ها برای طرح نهضت ملی مسکن بوده است.

حسین‌علی شرکائی تعداد کل ثبت‌نام کنندگان نهضت ملی مسکن در شهرستان اسدآباد را ۹۵۰۳ نفر برشمرد که ۹۴۱۳ نفر مربوط به شهر اسدآباد بوده و ۴۵۶۶ نفر از آنها تأیید نهایی شده‌اند و خاطرنشان کرد: در شهر آجین نیز از ۴۰ ثبت‌نام‌کننده برای طرح نهضت ملی مسکن ۱۲ نفر و در شهر پالیز از ۵۰ نفر ثبت‌نام‌کننده ۱۵ نفر تأیید نهایی شده‌اند.

وی تصریح کرد: در حال حاضر در مجموع بیش از ۴۶۰۰  نفر در شهرستان اسدآباد برای طرح نهضت ملی مسکن تأیید نهایی شده‌اند و واجد شرایط هستند که البته به طور قطع این آمار ممکن است به علت مجرد بودن فرد و یا پرداخت نشدن سهم آورده فرد متقاضی ریزش داشته باشد و تعدادی از افراد حذف شوند.

فرماندار شهرستان اسدآباد خاطرنشان کرد: تاکنون ۱۴.۵ هکتار زمین در جنب بیمارستان قائم(عج) برای احداث مسکن برای ۹۶۰ نفر از متقاضیان تأمین نهایی شده است که در هفته دولت کلنگ‌زنی آن انجام گرفت.

وی اضافه کرد: تأمین مابقی زمین برای طرح نهضت ملی مسکن شهرستان نیز با جدیت در دست پیگیری و توافقات لازم است و بناست با ایجاد یک شهرک جداگانه در نزدیکی شهر و الحاق آن به شهر اسدآباد نسبت به خانه‌داران شدن مابقی متقاضیان اقدام شود.

شرکائی گفت: براساس چشم‌انداز ما با خانه‌دار شدن افراد واجد شرایط تأیید شده برای طرح نهضت ملی مسکن شهرستان اسدآباد و با احداث این حجم مسکن در شهرستان تا ۱۰ سال آینده این میزان ساخت مسکن پاسخگوی شهرستان خواهد بود.

فرماندار شهرستان اسدآباد یادآور شد: در رابطه با طرح اقدام ملی مسکن نیز در شهرستان اسدآباد ۵۹ واحد ساخت و احداث آن به پایان رسیده و در حال افتتاح است.

وی در ادامه با بیان اینکه با پیگیری‌های لازم پس از ۱۲ سال مشکل مسکن فرهنگیان شهرستان اسدآباد شامل ۶۳۰ فرهنگی مرتفع شد، خاطرنشان کرد: ۱۴ هکتار زمین نیز دولت برای تعاونی فرهنگیان شهرستان بالاتر از شهرک‌ سیداحمد در قالب نهضت ملی مسکن تأمین کرده است که بالاخره پس از سال‌ها انتظار این ۶۳۰ فرهنگی صاحبخانه خواهند شد.

معاون امور عمرانی فرمانداری اسدآباد هم در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به تأمین زمین طرح نهضت ملی مسکن برای متقاضیان واجد شرایط تأیید شده شهرستان مطرح کرد: در رابطه با طرح نهضت ملی مسکن با تأمین زمین مناسب در جنب بیمارستان قائم(عج) در هفته دولت امسال ۱۹.۵ هکتار زمین برای احداث ۱۰۰۰ واحد مسکن برای افراد واجد شرایط و تأیید شده شهر اسدآباد کلنگ‌زنی شد.

علیرضا قیصری‌بهمند با اشاره به اینکه از این میزان زمین تأمین شده، پنج هکتار آن به خاطر کلاس خاک حذف شده و این میزان زمین به ۱۴.۵ هکتار کاهش یافته است، خاطرنشان کرد: البته قول مساعد داده شده که در طرح بازنگری جامع شهر الحاق این پنج هکتار زمین حذف شده مورد نظر نیز حتماً انجام بگیرد و مجدد این زمین تأمین شده ۱۹.۵  هکتار می‌شود.

وی ادامه داد: علاوه بر این، برای تأمین مابقی زمین طرح نهضت ملی مسکن شهرستان دو یا سه سایت مجزای دیگر نیز برای طرح نهضت ملی مسکن شهر اسدآباد پیشنهاد شده که هنوز به  قطعیت نرسیده‌ است.

قیصری‌بهمند ۳۰ هکتار زمین در بادخوره، ۱۸ هکتار زمین در شمس‌آباد و ۳۳ هکتار زمین در اشترجین را زمین‌های پیشنهاد شده برای طرح نهضت ملی مسکن شهرستان برشمرد و گفت: زمین شمس‌آباد را هنوز به توافق قطعی نرسیده‌ایم و زمین اشترجین نیز جزو اراضی منابع طبیعی بوده و منع قانونی ندارد اما به علت داشتن شیب دارای مشکل زیرساختی بوده که نیاز به تسطیح خواهد داشت و به طور قطع این امر زمانبر خواهد بود.

وی با بیان اینکه در رابطه با زمین طرح نهضت ملی مسکن شهرهای پالیز و آجین شهرستان اسدآباد مشکلی وجود ندارد، افزود: زمین نهضت ملی مسکن شهر آجین در ۱۶ بهمن سال گذشته شامل ۳۰ قطعه برای احداث مسکن ۱۲ متقاضی این شهر با حضور استاندار همدان کلنگ‌زنی و بانک عامل آن برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان معرفی شده است.

معاون امور عمرانی فرمانداری اسدآباد خاطرنشان کرد: برای شهر پالیز نیز به منظور احداث مسکن برای ۱۵ نفر از متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن زمین لازم در مرحله تهاتر است.

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی همدان نیز روز گذشته -سه‌شنبه ۲ آبان- در شورای مسکن شهرستان اسدآباد، اظهار کرد: تفکیک قطعات زمین ۱۴.۵ هکتاری کلنگ‌زنی شده در هفته دولت امسال برای طرح نهضت ملی شهر اسدآباد در جنب بیمارستان قائم(عج) این شهر دارای مشکلاتی بود که خوشبختانه اصلاح طرح تفکیک آن انجام شده و در هفته جاری تصویب و به بنیاد مسکن ابلاغ خواهد شد تا مقدمات کار را بنیاد مسکن آماده کند. 

علیرضا صارمی با اشاره به مابقی اراضی پیشنهاد شده برای طرح نهضت ملی مسکن شهر اسدآباد نیز گفت: با توجه به اینکه تاکنون بحث اراضی مجاور شهرک صنعتی و اراضی اشترجین و سایر اراضی از توفیق کمی در زمینه الحاق و تصویب و تغییر کاربری آن به محدوده شهر برخوردار بوده‌اند، سیاست ما این است که اراضی بادخوره به عنوان ذخیره مسکونی و یک شهرک منفصل از شهر به اسدآباد الحاق شود و در شورای مسکن استان هم این موضوع مصوب شده است.

وی ادامه داد: لازم است که فرماندار اسدآباد و مسئولان ذی‌ربط پیگیر باشند که دریافت این اراضی در راستای ماده ۴ قانون ساماندهی از منابع طبیعی تغییر و تحول پیدا کند.

صارمی با بیان اینکه سایت اراضی بادخوره شامل دو سایت با فاصله ۶۰۰ متر از یکدیگر است، اظهار کرد: متقاضیان واجد شرایط در شهرستان اسدآباد بسیار بوده و  سایت بادخوره می‌تواند به عنوان الحاق نقطه روستایی به شهر مانند الحاق روستای خمیگان به شهر رزن انجام شود ضمن اینکه سیاست وزارت متبوع این است که مردم به شهرک‌های خارج از حریم ترغیب شده و از تمرکز در منطقه شهری دور شوند.

وی اضافه کرد: در رابطه با بحث شهر آجین و پالیز نیز در شورای مسکن استان مقرر شده افتتاح حساب برای افراد انجام بگیرد و پیامک واریز وجه برای آنها ارسال شود که در نخستین فرصت متقاضیان آورده خود را واریز کنند که آماده‌سازی احداث مسکن آغاز شود.

صارمی با اشاره به اولویت‌بندی طرح نهضت ملی مسکن نیز بیان کرد: اولویت در طرح نهضت ملی مسکن براساس تاریح ثبت‌نام و آورده وجه توسط خانوار و نیز تأهل فرد متقاضی خواهد بود و افراد باید وجه و آورده خود را واریز کنند در غیر این‌ صورت حذف خواهند شد و تا یک‌سال برای طرح نهضت ملی مسکن نمی‌توانند ثبت‌نام انجام دهند.

وی در رابطه با بحث نظارت بر عملکرد مشاوران املاک گفت: مقرر شده شش یا هفت دستگاه اجرایی از جمله فرمانداری، تعزیرات حکومتی، صمت، اتحادیه مشاوران املاک و اداره راه و شهرسازی از عملکرد مشاوران املاک نظارت داشته باشند و باید برای همه قولنامه و اجاره‌نامه‌ها کد رهگیری گرفته شود ضمن اینکه عملکرد هر شهرستان به دبیرخانه استان اعلام خواهد شد

به گزارش ایسنا، امیدواریم با تسریع در روند حل مشکل مابقی زمین‌های پیش‌بینی شده برای طرح نهضت ملی مسکن شهرستان اسدآباد و آغاز عملیات اجرایی هر چه سریع‌تر این طرح، شاهد خبرهای خوش صاحبخانه شدن مستأجران دغدغه‌مند این شهرستان باشیم.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: استانی شهرستانها نهضت ملی مسکن طرح اقدام ملی مسکن مشاوران املاک كلنگ زني صاحبخانه مسكن اداره راه و شهرسازي اتحادیه مشاورین املاک استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی شهرستانها استانی سیاسی استانی فرهنگی و هنری استانی علمی و آموزشی استانی ورزشی كرمانشاه استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی شهرستانها استانی سیاسی برای طرح نهضت ملی مسکن شهرستان شهرستان اسدآباد هکتار زمین شهر اسدآباد واجد شرایط احداث مسکن نهایی شده کلنگ زنی ثبت نام ۵ هکتار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۵۸۸۶۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مسکن مهر چاله‌ های بزرگ دارد

تین نیوز

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به وجود چاله های بزرگ در برخی پروژه های مسکن مهر، گفت: از محل منابع صندوق ملی مسکن تاکنون ۹۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این طرح تخصیص یافته است.

به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، محمدرضا مهدیار اسماعیلی در خصوص روند ایجاد صندوق ملی مسکن، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن بر اساس تصویب قانون جهش تولید مسکن شکل گرفت و ماده 3 این قانون تصریح می کند برای تجمیع و تخصیص بهینه منابع بخش صندوق صندوق تاسیس می شود.

وی با بیان این که به این ترتیب صندوق مذکور در نظام اداری کشور پا به عرضه وجود گذاشت، ادامه داد: از ابتدای آبان ماه 1401 پس از تاسیس اساسنامه، صندوق را در نهضت ملی مسکن تاثیرگذار دیدیدم. قبل از آن هم در قالب حساب ملی مسکن عملیات شکل گرفت و پشتیبانی ها و حمایت صندوق ملی مسکن با هدف کمک و تسریع فرآیندهای نهضت ملی مسکن به ثمر نشست.

وی با یادآوری این که ابتدا اعدادی که به صندوق وارد می شد با دستور وزیر راه و شهرسازی و ذی حساب مسئول مالی صندوق برای پروژه ها تخصیص می یافت، افزود: پس از شکل گرفتن ارکان صندوق، وظایف از حالت بالقوه در اساسنامه ظهور کرده و بالفعل شد. امروز وظیفه صندوق به عنوان نهاد تامین مالی عملیات نهضت ملی مسکن در چند بخش مختلف از جمله دهک های کم درآمد یک تا 4، خدمات عمومی و احداث ابنیه و سرانه های عمومی، انتقال زیرساخت به شهرهای جدید و  رفع موانع که از سازوکارهای قبلی تامین مالی بخش مسکن مقرر نبود، شکل گرفته و در حال انجام است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان این که بزرگ ترین مشکل مسکن مهر یعنی عدم توجه به سرانه های آموزشی، درمانی، رفاهی و... را در نهضت ملی مسکن برطرف کرده ایم، اضافه کرد: در این راستا ارقام قابل توجهی را برای ساخت مسجد، مدرسه، درمانگاه، فضای سبز و .. تخصیص می دهیم. در طرح مسکن مهر،  ساختمان ها ساخته شده اما هیچ سرانه ای ندارد، اما این مسئله مهم در نهضت ملی مسکن انجام می شود. حتی برای موارد ضروری مانند نانوایی و خواروبار فروشی ضرورت ها و الزامات را در پروژه های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته ام.

اسماعیلی با یادآوری این که  تمام عملیات تامین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده صندوق ملی مسکن است، گفت: پروژه هایی که در اطراف بافت فرسوده سخت می شود، مشکل برق، آب، زیرساخت و ... را ندارند. زمانیکه مکان جدیدی را شناسایی می کنیم انتقال آب، برق و زیرساخت ها هزینه های سنگینی را در بر دارد. وزارت نیرو با اجرا ماموریت ها با مشکلاتی در مسکن مهر مواجه بود. این مسئله الان تا حد زیادی برطرف و برای ان چاره جویی شده است. بر این اساس یک سوم هزینه های مربوط به زیرساخت پروژه های نهضت ملی مسکن را بر عهده گرفته و این الگو را پیش می بریم.

وی با اشاره به تکمیل واحدهای مسکن مهر، گفت: آورده متقاضی در این پروژه ها تکمیل شده و اقساط را پرداخت می کند. وام این پروژه ها به طور کامل پرداخت و در پروژه صرف شده است. اما با این پروژه به اتمام نرسیده است. برای رفع این مشکل، عملیات تامین مالی از مسیر صندوق ملی مسکن این امکان را برای شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن فراهم کرد تا بتوانیم این مسائل را برطرف کنیم. در یک نمونه مسئله آسانسور پروژه های مسکن مهر بود.

وی توضیح داد: 3700 پروژه مسکن مهر داریم که آسانسور آنها به اختلال خورده و عملاً از محل آورده متقاضیان تامین منابع مالی امکان پذیر نبود.

وی در پاسخ به این پرسش که 3700 پروژه شامل چه تعداد واحد مسکن مهر است، گفت: پروژه ها از 8 واحدی تا 60 واحد هستند، به طور متوسط حدود 60 هزار واحد می شود. به عنوان مثال پروژه های مسکن مهر فاز 11 پردیس مشکل آسانسور دارند، در برخی شهرهای پروژه های بلوک های بالای 4 طبقه مشکل آسانسور دارند.

اسماعیلی در پاسخ به این پرسش که کل اعتبار هزینه شده برای مساکن مهر نیمه تمام چه میزانی بوده است، اظهار کرد: برای مسکن مهر استان ها 3700 میلیارد تومان تزریق منابع مالی صورت گرفته است. 4000 میلیارد تومان نیز برای شهرهای جدید تخصیص یافته است. اگر تکمیل آسانسورها که حدود 2000 میلیارد تومان پیش بینی می کنیم، در مجموع تاکنون حدود 9700 میلیارد تومان از محل منابع صندوق برای تکمیل مسکن مهر هزینه شده است.

وی یادآور شد: در مجموع 127 هزار واحد مسکن مهر رفع مشکل و با اندک هزینه تکمیل شده اند. برخی پروژه ها روی پیشرفت 70 درصد و برخی واحدها روی پیشرفت 50 درصد باقیمانده اند که طبیعتاً منابع مالی بیشتری می خواهد.

وی بیان کرد: بخش آخر مسکن مهر که آنرا هسته سخت می بینیم آن دسته از پروژه هایی است که مشکل حقوقـی دارند و خارج از وزارت راه و شهرسازی است. مثلاً هیئت مدیره تشکیل، اما پروژه رها شده است. نه هیئت مدیره قبلی عزل شده و نه کسی آمده پروژه را تکمیل کند و پیشرفت فیزیکی واحدها خیلی پایین است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اضافه کرد: این پروژه ها خیلی از ما هزینه و انرژی خواهد برد. برای رفع این مشکل راهکار پیدا کنیم. وقتی ساخت هر متر مسکن 300 هزار تومان بوده، متقاضی 300 هزار تومان یعنی به اندازه 10 متر پرداخت کرده است. الان که ارزش هر متر 12 میلیون تومان است باید اندازه 100 میلیون تومان کار جلو رفته باشد، اما کاری پیش نرفته است. برای این پروژه ها باید عدد قابل توجهی را به صورت بلاعوض هزینه کنیم.

مشکلات بزرگ برخی پروژه های مسکن مهر

اسماعیلی تاکید کرد: کسی نیست این پروژه ها را بسازد. یا باید زمین برگردد یا این که در قالب نهضت ملی مسکن پروژه جدید تعریف شود. منابع این پروژه یا اتلاف شده یا خرج کار دیگری شده است که باید دستگاه قضایی آنرا احقاق حق کند و به موازات صندوق ملی مسکن کمک کند.

وی با بیان این که 240 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم که حدود 120 هزار واحد آن تحویل شده است، تصریح کرد: حدود 120 هزار واحد دیگر باقیمانده است، فکرمی کنم بتوانیم نیمی از واحدها را بدون افتادن در چاله های بزرگ رفع کنیم و به حدود 50 هزار واحد برسانیم. احتمالاً مشکل واحدهای باقیمانده بسیار بزرگ باشد و باید راهکارهای مورد به مورد داشته باشیم و نمی توانیم یک نسخه واحد برای آنها داشته باشیم.

وی بیان کرد: به نظرم اگر واحدهای دارای مشکلات بسیار بزرگ را فاکتور بگیریم، در سال جاری بتوانیم مسکن مهر را تمام کنیم.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در ادامه با اشاره به این که بخشی از منابع مورد نیاز تکمیل پروژه های مسکن مهر از محل فروش برخی منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن برای تسریع در عملیات اجرایی منابع مالی را زودتر به پروژه ها تزریق می کند تا در ادامه سازمان و دستگاه های دولتی از جمله ملی زمین و مسکن به تعهدات خود عمل کند.

اسماعیلی درباره شهرهای جدید گفت: در شهرهای جدید، به دلیل نوع توپولوژی و توسعه که هنوز بسیاری از زمین های آن به قیمت نرسیده در شورای عالی مسکن مطرح و جمع بندی شد اگر این زمین ها برای گردش منابع به فروش  برسد، احتمالاً با اتلاف منابع دولت مواجه می شویم و به ثمن بخس به فروش می رسد. جمع بندی این شده که بخشی از زمین ها با استعداد که می توانیم آنها را در آینده با قیمت بالاتر و با حفظ منافع دولت، به فروش برسانیم به صندوق ملی مسکن واگذار شود. صندوق نیز به ازای این زمین تامین منابع کرده و بعدا زمین ها را به فروش خواهد رساند.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید